新国立競技場＠１００年住宅

デザインとは最適なものをつくる喜びであり、最適なものを使う喜びを味わうことです。そしてそれを通して自分たちの生活の品質に対する認識を深めていく営みです。原研哉



新国立競技場の問題？

都市のエネルギー（食料含む）はどうなるのだろうか？

新国立競技場は１００年住宅か、否か？


デザインの目標と評価が重要です。



目標は１００年住宅。耐久性が１００年以上です。

住宅内外の道具、エネルギーの供給なども考慮に入れる。

住宅が１００年以上機能する。もちろん、メンテナンス技術が重要です。



評価はコストパフォーマンスやROIを基準とする。

建設コストだけでなく、運用コストも考慮に入れる。


コストパフォーマンス

作業に必要な費用（コスト）と、その作業を実行するための能力（パフォーマンス）を比較したもの。少ない費用で高い能力を得られる場合は、「コストパフォーマンスが高い」という。


ROIとはｒeturn on investmentの略で、投資した資本に対して得られた利益のことを指す。 資本利益率やIRR(内部収益率）、NPV（割引現在価値）などさまざまな指標がある。